四川东鑫油脂有限责任公司、甘孜州明珠花园酒店有限责任公司重整投资人招募公告

2021年8月3日，梓潼县人民法院作出（2021）川0725破申4号《民事裁定书》，裁定受理王强对四川东鑫油脂有限责任公司（以下简称“东鑫油脂公司”）的破产清算申请。2021年9月7日，梓潼县人民法院作出（2021）川0725破1号《民事裁定书》，裁定受理东鑫油脂公司和甘孜州明珠花园酒店有限责任公司（以下简称“明珠花园酒店公司”）实质合并破产。2021年12月24日，梓潼县人民法院以（2021）川0725破1号《决定书》指定四川博思律师事务所担任东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司的管理人。2023年5月16日，梓潼县人民法院作出（2021）川0725破1号之一《民事裁定书》，裁定对东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司进行实质合并破产重整。

为实现债务人财产价值的最大化和资源有效整合，维护债权人清偿利益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定公开招募有资金、有实力的重整投资人对东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司进行重整，现就招募事项公告如下：

一、招募原则

本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会招募投资人。意向投资人向管理人提交参选文件并交纳投资保证金的，视为同意按东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司现状进行投资，并自行承担相关投资风险。

二、东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司的基本情况

（一）东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司简介

1、东鑫油脂公司

东鑫油脂公司成立于2011年01月11日，统一社会信用代码915107255676193579，法定代表人黄东，注册资本5000万元人民币（股东黄东出资4000万元，出资比例80%；股东谭均华出资1000万元，出资比例20%）。住所：四川省梓潼县经济开发区幸福村六社。经营范围：粮油加工、销售、收购，农副产品加工、销售、收购，销售建筑材料、化工产品(不含危化品)，农业开发，机电设备租赁。

2、明珠花园酒店公司

明珠花园酒店公司成立于2002年01月14日，统一社会信用代码91513300746944534R，法定代表人谭均华，注册资本500万元人民币（股东东鑫油脂公司出资500万元，出资比例100%）。住所：甘孜州泸定县磨西镇。经营范围：住宿、中餐、西餐、文化娱乐，工艺纪念品、酒。

（二）东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司主要资产情况

1、土地使用权

东鑫油脂公司的土地使用权位于梓潼县长卿镇幸福路，明珠花园酒店公司的土地使用权位于泸定县磨西镇，登记情况如下：

2、房屋

东鑫油脂公司的房屋位于梓潼县长卿镇幸福路厂区，包括生产厂房、办公楼、门卫室等，建筑面积约20000平方米，部分房屋出租给中铁二十三局，部分房屋出租给绵阳君兴来农业开发有限公司。目前东鑫油脂公司的房屋未办理权属登记。

明珠花园酒店公司的房屋位于泸定县磨西镇，建筑面积9,551.64平方米，登记情况如下：

（三）东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司负债情况

截至目前，管理人共计接受46户债权人申报的48笔债权，申报金额合计335,856,920.23元。经管理人审查认定如下：

1、成立债权24笔，债权金额合计229,229,761.85元。

（1）税款债权1笔，债权金额1,520,418.55元；

（2）抵押优先债权4笔，债权金额186,572,607.10元；

（3）普通债权19笔，债权金额41,136,736.20元。

（二）不成立债权17笔，申报债权金额47,037,441.46元。

（三）待定债权7笔，申报债权金额29,158,984.97元。

东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司的准确负债最终以梓潼县人民法院裁定确认为准。

三、招募流程

（一）招募期限：2023年6月21日开始，报名截止日期2023年7月20日；

（二）根据意向投资人的申请，管理人将在公告期满后10日内配合缴纳投资保证金的意向投资人开展尽职调查、勘察现场、解答相关问题；

（三）管理人在公告期满后会同法院、债权人会议主席或债权人代表、债务人一起以竞争性谈判方式，综合考虑偿债资金报价及重整投资方案择优确定重整投资人。谈判的具体日期、时间、地点以管理人向符合报名条件的意向投资人发出的通知为准；

（四）如公告期满前仅有1名符合报名条件的意向投资人报名，则直接确定为重整投资人；

（五）重整投资人应在收到管理人确定投资人通知书后30日内向管理人提交《重整投资方案》，管理人会同法院、债权人会议主席或债权人代表、债务人进行评审后，签订《重整投资协议》，管理人根据《重整投资协议》拟定《重整计划（草案）》，提交债权人会议各债权组表决。

四、重整投资人的条件

（一）投资人可对东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司的全部经营项目进行投资，也可对东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司的部分经营项目进行投资，投资人应具备经营拟投资项目相适应的企业运营能力；

（二）投资人无数额较大的到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为，最近三年未被列为失信行为人；

（三）投资人应拥有足够的资金实力支付偿债资金及后续经营资金，能提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

（四）接受自然人报名或两个以上主体联合报名。

五、报名程序

意向投资人应于公告期满当日17时前向管理人提交《投资意向书》，提交资料含《投资意向书》一式两份及与该意向书内容一致的电子文档（存入U盘）。《投资意向书》中包括但不限于如下内容：

（一）意向投资人简介

1、意向投资人为企业或其他组织的，包括意向投资人的成立时间、注册资本、股权结构、经营范围、历史业绩；

2、意向投资人为自然人的，包括意向投资人的身份信息及简历。

（二）意向投资人经营证照等资料

1、意向投资人为企业或其他组织的，包括营业执照、公司章程、法定代表人（负责人）身份证明、授权委托书、批准参与重整的股东会决议或有权机关的批准文件等；

2、意向投资人为自然人的，包括身份证、学历证书或从业资格证书以及授权委托书等；

3、意向投资人拟投资资金来源和实力方面的资料。

（三）具体的投资意向

（四）联系方式

载明意向投资人的联系人、联系电话、电子邮箱、通讯地址的送达地址确认书。

六、投资保证金

（一）意向投资人拟报名对东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司进行重整投资的，需交纳投资保证金人民币1000万元，并在报名截止日前将该投资保证金全额汇入管理人账户。管理人账户信息如下：

户 名：四川东鑫油脂有限责任公司管理人

开户行：绵阳市商业银行红星支行

账 号：07031200000550

（二）未按规定缴纳投资保证金的，意向投资人丧失参与重整投资人报名资格。

（三）投资保证金的没收

1、意向投资人应在收到管理人确定投资人通知书后30日内向管理人提交《重整投资方案》，逾期未提交的，管理人将没收其缴纳的投资保证金，取消其中标资格，重新招募重整投资人；

2、《重整计划（草案）》获人民法院裁定批准后，重整投资人未按重整计划规定的期限缴纳重整偿债资金，或未履行其他主要义务的，管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。

（四）投资保证金的使用

《重整计划（草案）》获人民法院裁定批准后，重整投资人所缴纳的投资保证金将转为履约保证金，履约保证金按照经法院批准的重整计划草案在应付偿债资金中等额抵扣。

（五）投资保证金的退还

管理人自确定重整投资人后3个工作日内退还其他意向投资人所缴纳的投资保证金（不计利息）。

管理人根据《重整投资协议》拟定的《重整计划（草案）》未能获得人民法院裁定批准的，管理人即时退还重整投资人的投资保证金（不计利息）。

七、《重整投资方案》的编制

为尽快兑付偿债资金以及盘活东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司的资产，减轻社会负面影响，在兼顾《重整投资方案》合法性、平衡性、可行性的前提下，意向投资人可自行选择重整投资方式并编制重整投资方案。

意向投资人应仔细阅读本招募公告，围绕偿债方案和经营方案编制《重整投资方案》，确保重整方案具有可行性，并保证重整投资方案正文和附件的真实性、准确性和完整性。

《重整投资方案》应包括但不限于如下内容：

（一）重整投资人的介绍：包括重整投资人的基本情况、投资优势、管理能力、资金来源、运营方式及管理模式等；

（二）重整投资人的主要业务（业绩）情况及近三年来主要财务数据；

（三）《重整投资方案》应包括偿债资金、经营方案和其他有利于债权人利益的安排，并着重阐明偿债资金兑付方案；

（四）拟投资情况、投资方式、投资时间、投资回报等。

八、其他

（一）本公告内容未完整描述债务人的全部情况，不能替代意向投资人的尽职调查。意向投资人可随时联系管理人，管理人将提供全方位的服务，配合意向投资人调查了解东鑫油脂公司和明珠花园酒店公司有关情况。

（二）管理人联系地址：四川省绵阳市涪城区安昌路18号“爱喜嘉年华”A座11楼3号管理人办公室，联系人：罗女士，电话（0816）2551067、19949584744、19949587747。

（三）管理人可根据招募实际情况，决定延长报名、缴纳投资保证金以及提交重整投资方案的期间。若决定延长期间的，管理人将提前通知全体已报名的意向投资人。

（四）本招募公告由管理人负责解释、说明。

热忱欢迎各方投资者前来考察洽谈，参与投资。

四川东鑫油脂有限责任公司管理人

甘孜州明珠花园酒店有限责任公司管理人

2023年6月21日