泸州市江阳区南城街道：探索党建服务新模式

四川经济日报泸州讯  （周述奎  李陈琼  记者  庞玉宇）为进一步加强辖区物业管理，提升小区物业服务水平，今年以来，泸州市江阳区南城街道党工委大抓物业服务和管理，探索出一条“主线突出、融合治理、解围治困”的党建服务新模式，进一步强化了辖区物业服务水平。

南城街道针对物业行业党建工作基础薄弱、服务资源独立分散、整体服务水平有待提高等问题，始终牢牢把握党建引领，着力把党的组织嵌入物业服务，用党的组织优势引领物业服务，大力推行社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调互通的“四位一体”管理模式。截至目前，成立物业党支部16个，选举成立业主委员会5个，推选12名楼栋管家、83名党员中心户,形成了物业党支部+党员中心户+党员群众联创联建机制，实现了党的组织和工作在每个住宅小区、每个物业服务项目全覆盖。

今年以来，按照党建资源同分享、民生问题同研究、物业服务同开展的“三同”工作要求，南城街道在辖区全面推动“三张清单”(居民需求、社区资源、社区服务清单)和“三治”(法治、德治、自治)融合发展，创新了“一岗(党员服务岗)、一站(志愿服务站)、一群(物业服务微信群)、一队(党员服务队)“四个一”服务模式，对老旧小区多、卫生状况差、人员素质不高等问题，采取调查研究、实地走访、民主商议等方式，组织居民评议物业公司开展党建工作和物业服务的情况，并将评议结果作为物业公司信用评价、行业评比、进入退出的重要依据，搭建了共建联动治理新平台。

此外，南城街道注重整合辖区资源，提升物业服务效果，充分发挥党建引领示范作用。通过走访慰问、问卷调查、召开院坝会、党建联席会等方式，大力开展小区道路整治、楼道卫生清扫、矛盾纠纷调解、噪音污染治理、邻里互助帮扶等措施。